安全な家庭の未来を築く：法的に居住する受益者の役割
家を購入する過程にいる場合、知っておくべきいくつかの法的用語があります。
あなたは指定受益者について知っておくべきです。簡単に言えば、医療、保険、財産の文書において、指定された人が法的に居住する受益者として指定されることがあり、その人の死後にすべての権利が受益者に移転されることを示します。この用語は、財産取引の状況において、介護者が利益を得る際に一般的である可能性があります。
Insight Homeは、所有者に対して、違いを知っておくべき時期を知らせてくれる資格のある専門家を利用するようアドバイスしています。セントジョンズに住んでいる場合、余分な手続きを避けるために、さまざまな法的用語を知っておくことが最善です。これは、Insight Homeの現在の建設モデルを選択する人々に特に当てはまります。
この用語が購入契約で使用される場合、法的に何を意味するのかを知っておくべきです。権利書はあなたに移転されないかもしれません。あなたは購入に招待され、介護者の法的に居住する受益者となるかもしれません。
法的に居住する受益者は、個々の介護者が亡くなった場合に権利を持つ者として、すべての法的および財産文書に記載されます。これらの権利には、1) 遺産の執行者になる権利、または2) 委任状を受け取る権利が含まれる場合があります。介護者は、彼/彼女の不在時に受益者に財産を管理させることもできます。
法的に居住する受益者があなたに特に関連する意味を知っておくことが重要です。なぜなら、あなたは家の維持管理において責任を共有することが求められるかもしれないからです。
場合によっては、財産が購入者に法的に移転されないことがあります。介護者が亡くなった場合、受益者は財産を取得するための十分な時間を持つべきです。しかし、他の状況では、財産が法的に居住する受益者に移転できないことがあります。状況によっては、介護者の死後に受益者に明確な権利書が与えられないことがあります。おそらく、介護者があなたが占有する財産のために住宅ローンを組んでいるが、あなたが支払い計画を実行することになるかもしれません。または、近親者がその財産は自分のものであり、あなたはその住居に不法に住んでいると言っているかもしれません。
このプロセスには注意が必要です。なぜなら、財産があなたの名義で登録されていない場合、介護者が亡くなると、財産の権利を正式に主張するのが遅すぎる可能性があるからです。
法的に居住する受益者が家、土地、車両などに設定されている場合、介護者が亡くなった際に財産がスムーズに移転されることができます。法的に居住する受益者を持つ購入者は、一時的な移転ではなく、最終的な所有権の移転を進めることができます。
Insight Homeの専門家は、不動産取引を締結するために法的に準備が整っていることを確認し、あなたの介護者の利益を確保する責任があります。あなたの懸念を彼らと話し合うことが重要です。
家や車などの財産が人に移転される際には、プロセスが関与します。資産が移転される前には常に待機期間があります。Insight Homeは、あなたのために働く専門家の考えを理解することをお勧めします。そうすれば、何を期待できるかを知ることができます。